▶️ Proponiamo in vendita terreno edificabile a 4km da Tropea

Possibilita’ di edificare 8 appartamenti e 1 villa. Tot. mq 550.

Confini: Il terreno confina solo da un lato con due Privati e su tre lati con strade comunale con marciapiedi e strade asfaltate ed urbanizzate.

• Distanze dal Mare: Il mare si trova a circa 1 (un ) Km in linea d’aria . Per Raggiungere il mare e le località turistiche Tra le più note (TROPEA) vi sono due strade una provinciale circa 4 Km ed una comunale circa 5 Km ( percorrenza in 3 -5 minuti autovettura).
• Spiagge: Le spiagge che si possono raggiungere in 5 minuti sono tantissime (Tropea- Formicoli- Parghelia- Capo Vaticano- Grotticelle – Ricadi ecc. ).
• Servizi negozzi: Il centro più vicino è 1 km di macchina (ma Poco Forniti) il centro più vicino è Tropea Dove c’è tutto ( diversi supermercati- centinaia di negozi- Decine di Bar e gelaterie – decine di ristoranti- Museo- Artigianato ecc), a 15 minuti di macchina si raggiunge Vibo Valentia Capoluogo di Provincia dove si trova un grosso centro Commerciale (Vibo Center) Museo, Castello ecc.
• Chiese: La chiesa più vicina si trova ad 1 km di strada (Drapia) in alternativa in Tropea assieme alla cattedrale ne funzionano ben sei.
• Parcheggi: Il terreno è inserito in una lottizzazione con opere di urbanizzazione primarie e secondarie dove ci sono parcheggi già costruiti e funzionanti.
• Temperatura: Le temperature della nostra zona sono assolutamente Mediterranee Con estati calde ed inverni miti (in genere l’inverno non dura più di un mese) le temperature variano in estate 20°-30° inverno 12°-20°  il periodo di irradiazione è  molto alto.
• Pendenze : Il terreno non ha pendenze una leggerissima livelletta del 3-5° .
• Direzione vento: In genere il vento proviene al’ 80% dal mare, quindi mite e gradevole, in estate si apprezza molto dopo la calura giornaliera la brezza marina.
• Esposizione: Il terreno e completamente soleggiato dalle prime luci dell’alba al tramonto, non ha nessun punto d’ombra, ne impedimenti intorno, anche per una piacevole vista mare.
• Urbanizzazioni: Il fondo è recintato ed è provvisto di opere di urbanizzazione e collegamenti (n.2 Allacci alla rete fognaria, n.2 allacci rete acque bianche , n. 2 allacci idrici, predisposizione elettricità e telefono.
• Prezzo:Il prezzo richiesto per la vendita 190.000,00 euro trattabili   compreso o non di progetto esistente,( è lo stesso) e nello stato in cui si trova. Inoltre volendo è possibile anche dare un chiavi in mano compreso la costruzione ,considerando strutture in c.a. l’ incidenza di costo al mq da 600,00 a 900,00 circa (dipende dalle scelte e soluzioni).
• Strutture: La tipologia strutturale prevalente usata è il c.a con varie rifiniture ed allestimenti, ma naturalmente si possono anche usare legno, muratura, pietra.
• Seminterrato: Il seminterrato ha un’incidenza rispetto alla struttura dell’ordine dal 15 % al 30 % dipende dalle rifiniture (Garag- Taverna –ecc)
• Costi aggiuntivi: Tutti i costi di urbanizzazione sono stati pagati , rimane solo da pagare una parte della Bucalossi  al momento del ritiro della concessione edilizia esistente o nuova di circa 4.000,00 – 5.000,00 € per la cantierizzazione della struttura.-